2 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de 5.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 75 mètres
- - Le Mans à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 944 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 222 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3063 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sarthe dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue de Sarthe se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sarthe se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sarthe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Sarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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