36 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 508 € à 2 146 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°38 et de 9.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 36 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 152 mètres
- Le Mans à 3388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 154 mètres
- Collège Joseph Weismann à 154 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4957 mètres
- Lycée général Bellevue à 1613 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 212 mètres

Ventes au 36 Rue de Tarrasa

Une vente a été recensée au 36 Rue de Tarrasa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

138 000 €(1 551 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

36 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Tarrasa(1 832€)

34 Rue de Tarrasa(1 921€)

32 Rue de Tarrasa(1 808€)

40 Rue de Tarrasa(1 832€)

30 Rue de Tarrasa(1 832€)

15 Rue de Tarrasa(1 797€)

42 Rue de Tarrasa(1 901€)

28 Rue de Tarrasa(1 832€)

Prix du 36 Rue de Tarrasa dans son marché local

Prix du 36 Rue de Tarrasa par rapport à la voie

Sur Rue de Tarrasa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 36 Rue de Tarrasa se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Tarrasa par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Tarrasa se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tarragone, 72000 Le Mans(2,035 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Tarrasa

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Tarrasa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.