38 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Tarrasa, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 149 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Tarrasa
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Tarrasa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Tarrasa dans son marché local
Prix du 38 Rue de Tarrasa par rapport à la voie
Sur Rue de Tarrasa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 38 Rue de Tarrasa se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Tarrasa par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tarrasa se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
