26 Rue de Tascher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Tascher, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue de Tascher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 244 mètres
- - Le Mans à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 842 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 417 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 176 mètres
Ventes au 26 Rue de Tascher
Une vente a été recensée au 26 Rue de Tascher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Tascher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Tascher, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tascher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Tascher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Tascher dans son marché local
Prix du 26 Rue de Tascher par rapport à la voie
Sur Rue de Tascher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 26 Rue de Tascher se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Tascher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Tascher se situe 44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 120.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
