18 Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Vaugauthier, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 171 mètres
Ventes au 18 Rue de Vaugauthier
Une vente a été recensée au 18 Rue de Vaugauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaugauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Vaugauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Vaugauthier dans son marché local
Prix du 18 Rue de Vaugauthier par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 18 Rue de Vaugauthier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Vaugauthier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vaugauthier se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
