18 Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 763 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 121 mètres
- Le Mans à 2816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1246 mètres
- Collège Costa-Gavras à 528 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5622 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1246 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Vaugauthier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Vaugauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Vaugauthier(2 043€)

17 Rue de Vaugauthier(2 038€)

22 Rue de Vaugauthier(2 044€)

12 Rue de Vaugauthier(1 931€)

72 Rue Romain Rolland(1 931€)

6 Rue Romain Rolland(2 125€)

8 Rue Romain Rolland(2 117€)

10 Rue Romain Rolland(2 126€)

Prix du 18 Rue de Vaugauthier dans son marché local

Prix du 18 Rue de Vaugauthier par rapport à la voie

Sur Rue de Vaugauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 18 Rue de Vaugauthier se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Vaugauthier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Vaugauthier se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue Corneille, 72000 Le Mans(1,709 €)

Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Vaugauthier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Vaugauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.