20 Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Vaugauthier, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue de Vaugauthier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Vaugauthier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Vaugauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Vaugauthier dans son marché local
Prix du 20 Rue de Vaugauthier par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 20 Rue de Vaugauthier se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Vaugauthier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Vaugauthier se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
