1 Rue de Vaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 1 824 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Vaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue de Vaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 646 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 316 mètres

Ventes au 1 Rue de Vaux

Les 0 ventes au 1 Rue de Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Vaux dans son marché local

Prix du 1 Rue de Vaux par rapport à la voie

Sur Rue de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 Rue de Vaux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Vaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Vaux se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.41 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans(2,645 €)

Cour d'Assé, 72000 Le Mans(2,432 €)

Rue Wilbur Wright, 72000 Le Mans(2,431 €)

Escalier de la Pierre de Tucé, 72000 Le Mans(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.