3 Rue de Vaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°5 et de 14.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Vaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 153 mètres
- - Le Mans à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1502 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 653 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2823 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 310 mètres
Ventes au 3 Rue de Vaux
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 Rue de Vaux se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vaux se situe 61.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Vaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Vaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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La Pléiade
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