6 Rue de Vaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue de Vaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vieux Mans.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 636 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Vaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 6 Rue de Vaux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Vaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Vaux se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
