33 Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°31 et du 2.89 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 814 mètres
- - Collège Albert Camus à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 405 mètres
Ventes au 33 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 33 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Villeneuve, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 33 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 33 Rue de Villeneuve se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Villeneuve par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Villeneuve se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
