56 Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 56 Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 892 mètres
- - Collège Albert Camus à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Villeneuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 56 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 56 Rue de Villeneuve se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Villeneuve par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Villeneuve se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
