3 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 749 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Psallette à 153 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1583 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 148 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3455 mètres
- Lycée général Bellevue à 447 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 416 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vilnius

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vilnius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Vilnius(2 318€)

5 Rue de Vilnius(2 500€)

5 bis Rue de Vilnius(2 503€)

7 Rue de Vilnius(2 496€)

7 bis Rue de Vilnius(2 553€)

9 Rue de Vilnius(2 563€)

9 bis Rue de Vilnius(2 564€)

11 Rue de Vilnius(2 557€)

Prix du 3 Rue de Vilnius dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vilnius par rapport à la voie

Sur Rue de Vilnius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Rue de Vilnius se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vilnius par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vilnius se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,221 €)

Rue d'Oslo, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue de Ballon, 72000 Le Mans(2,252 €)

Rue de Budapest, 72000 Le Mans(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Vilnius

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vilnius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.