44 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 2 021 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 44 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copenhague à 95 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1580 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 348 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3451 mètres
- Lycée général Bellevue à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 420 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Vilnius

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Vilnius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Vilnius(2 258€)

46 Rue de Vilnius(2 257€)

48 Rue de Vilnius(2 250€)

40 Rue de Vilnius(2 252€)

38 Rue de Vilnius(2 251€)

36 Rue de Vilnius(2 242€)

34 Rue de Vilnius(2 245€)

32 Rue de Vilnius(2 231€)

Prix du 44 Rue de Vilnius dans son marché local

Prix du 44 Rue de Vilnius par rapport à la voie

Sur Rue de Vilnius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 44 Rue de Vilnius se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Vilnius par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vilnius se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,221 €)

Rue d'Oslo, 72000 Le Mans(2,243 €)

Rue de Ballon, 72000 Le Mans(2,252 €)

Rue de Budapest, 72000 Le Mans(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Vilnius

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Vilnius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.