52 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Vilnius, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 52 Rue de Vilnius, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 333 mètres
- - Lycée général Bellevue à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 312 mètres
Ventes au 52 Rue de Vilnius
Les 2 ventes au 52 Rue de Vilnius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Vilnius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Vilnius, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Vilnius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Vilnius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Vilnius dans son marché local
Prix du 52 Rue de Vilnius par rapport à la voie
Sur Rue de Vilnius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 52 Rue de Vilnius se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Vilnius par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Vilnius se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
