1 Rue Démocrite, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 169 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 632 € à 2 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Démocrite, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 545 €/m².

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À propos du 1 Rue Démocrite, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de formation continue à 102 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 133 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Démocrite

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Démocrite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Démocrite dans son marché local

Prix du 1 Rue Démocrite par rapport à la voie

Sur Rue Démocrite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Rue Démocrite se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Démocrite par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Démocrite se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pythagore, 72000 Le Mans(2,556 €)

Boulevard Louis Leprince-Ringuet, 72000 Le Mans(2,542 €)

Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans(2,402 €)

Rue Héraclite, 72000 Le Mans(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Démocrite

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Démocrite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.