Rue Aristophane, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristophane, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristophane dans son marché local
Prix Rue Aristophane par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristophane se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristophane à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Aristophane est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Aristophane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martial Vivet à 225 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de formation continue à 70 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 42 mètres
- - Institut technologique européen des métiers de la musique à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1733 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristophane
Adresses Rue Aristophane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristophane, classées par tranches de numéros.
