26 Rue des Acacias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue des Acacias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 130 mètres
- - Le Mans à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 137 mètres
Ventes au 26 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 26 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Acacias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 26 Rue des Acacias se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Acacias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Acacias se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
