6 Rue des Acacias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue des Acacias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0512 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 40 mètres
- - Le Mans à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 845 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1200 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Acacias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 6 Rue des Acacias se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Acacias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Acacias se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
