12 Rue des Aigles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 924 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Aigles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 12 Rue des Aigles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigles à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 570 mètres
- Collège Roger Vercel à 410 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 665 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 77 mètres

Ventes au 12 Rue des Aigles

Les 0 ventes au 12 Rue des Aigles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Aigles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Aigles par rapport à la voie

Sur Rue des Aigles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Rue des Aigles se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Aigles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aigles se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ariste Jacques Trouvé Chauvel, 72000 Le Mans(2,643 €)

Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans(2,460 €)

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Aigles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Aigles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.