24 Rue des Aigles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 692 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Aigles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 24 Rue des Aigles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéranger à 102 mètres
- Le Mans à 1983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 527 mètres
- Collège Roger Vercel à 449 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4393 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 695 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Aigles

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Aigles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Aigles dans son marché local

Prix du 24 Rue des Aigles par rapport à la voie

Sur Rue des Aigles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 24 Rue des Aigles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Aigles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Aigles se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ariste Jacques Trouvé Chauvel, 72000 Le Mans(2,643 €)

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,456 €)

Rue Edouard Guéranger, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Aigles

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Aigles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.