3 Rue des Aigles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aigles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 23.61 % à celui du n°1 bis et de 16.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Aigles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigles à 61 mètres
- - Le Mans à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 590 mètres
- - Collège Roger Vercel à 398 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 56 mètres
Ventes au 3 Rue des Aigles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Aigles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aigles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aigles par rapport à la voie
Sur Rue des Aigles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Rue des Aigles se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aigles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aigles se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Aigles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Aigles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Aigles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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