36 Rue des Aigles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Aigles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°38 et de 3.95 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue des Aigles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéranger à 77 mètres
- - Le Mans à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 482 mètres
- - Collège Roger Vercel à 490 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 162 mètres
Ventes au 36 Rue des Aigles
Une vente a été recensée au 36 Rue des Aigles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Aigles dans son marché local
Prix du 36 Rue des Aigles par rapport à la voie
Sur Rue des Aigles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 36 Rue des Aigles se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Aigles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Aigles se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des Aigles
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Aigles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Aigles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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