18 Rue des Aloès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aloès, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue des Aloès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 319 mètres
Ventes au 18 Rue des Aloès
Une vente a été recensée au 18 Rue des Aloès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aloès, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aloès dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aloès par rapport à la voie
Sur Rue des Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 18 Rue des Aloès se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aloès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aloès se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
