10 Rue des Alouettes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue des Alouettes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 931 mètres
- - Collège Roger Vercel à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 213 mètres
Ventes au 10 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Alouettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 10 Rue des Alouettes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Alouettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Alouettes se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
