Rue des Alouettes, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Alouettes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alouettes dans son marché local
Prix Rue des Alouettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alouettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alouettes à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Alouettes est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alouettes
Les ventes enregistrées Rue des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 184 mètres
- - Le Mans à 2474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 912 mètres
- - Collège Roger Vercel à 445 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alouettes
Adresses Rue des Alouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alouettes, classées par tranches de numéros.
