7 Rue des Alouettes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 834 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Alouettes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 178 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue des Alouettes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 158 mètres
- Le Mans à 2444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 939 mètres
- Collège Roger Vercel à 419 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4571 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Alouettes(2 178€)

9 Rue des Alouettes(2 177€)

5 Rue des Alouettes(2 296€)

12 Rue des Alouettes(2 172€)

8 Rue des Alouettes(2 171€)

3 Rue des Alouettes(2 172€)

11 Rue des Alouettes(2 342€)

6 Rue des Alouettes(2 166€)

Prix du 7 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 7 Rue des Alouettes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Alouettes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Alouettes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colibris, 72000 Le Mans(2,283 €)

Rue des Fauvettes, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue des Rossignols, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.