3 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 20.96 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue des Amandiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isaac à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 563 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 714 mètres
Ventes au 3 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
