11 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Amarantes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 11 Rue des Amarantes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Amarantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Amarantes se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
