12 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 244 mètres
- - Le Mans à 2243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de documentation à 2910 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 408 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2910 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2469 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Rue des Amarantes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amarantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amarantes se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Amarantes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Amarantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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