3 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 326 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 et de 14.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 239 mètres
- Le Mans à 2257 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 2928 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2928 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2480 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amarantes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Amarantes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Amarantes par rapport à la voie

Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Rue des Amarantes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Amarantes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amarantes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Castors, 72000 Le Mans(2,004 €)

Rue de Montaigu, 72000 Le Mans(2,047 €)

Rue des Lucioles, 72000 Le Mans(2,106 €)

Rue du Clos Saint Georges, 72000 Le Mans(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Amarantes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.