32 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 1 899 €/m²0 mais inférieur de 12.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0635 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0636 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 32 Rue des Amarantes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Amarantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Amarantes se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
