40 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 308 mètres
- - Le Mans à 2369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 2974 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2974 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2587 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Amarantes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Amarantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 40 Rue des Amarantes se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Amarantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Amarantes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Amarantes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Amarantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Amarantes
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