30 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Amarantes, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Amarantes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 191 mètres
Ventes au 30 Rue des Amarantes
Une vente a été recensée au 30 Rue des Amarantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Amarantes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Amarantes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Amarantes par rapport à la voie
Sur Rue des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 30 Rue des Amarantes se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Amarantes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Amarantes se situe 13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 30 Rue des Amarantes à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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