4 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°6 et de 9.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 155 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1817 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 709 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1792 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 329 mètres
Ventes au 4 Rue des Ardriers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ardriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ardriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Ardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 4 Rue des Ardriers se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ardriers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ardriers se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Ardriers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Ardriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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