5 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Ardriers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 326 mètres
Ventes au 5 Rue des Ardriers
Les 2 ventes au 5 Rue des Ardriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ardriers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ardriers par rapport à la voie
Sur Rue des Ardriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 5 Rue des Ardriers se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ardriers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ardriers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Ardriers
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ardriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Ardriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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