3 Rue des Bateliers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 620 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Bateliers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue des Bateliers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 176 mètres
- Le Mans à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 858 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1130 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 175 mètres

Ventes au 3 Rue des Bateliers

Les 0 ventes au 3 Rue des Bateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Bateliers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Bateliers par rapport à la voie

Sur Rue des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 3 Rue des Bateliers se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Bateliers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bateliers se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas Désirés, 72000 Le Mans(1,862 €)

Rue de la Trinité, 72000 Le Mans(1,805 €)

Rue des Lavandières, 72000 Le Mans(1,853 €)

Rue des Acacias, 72000 Le Mans(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bateliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.