1 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 607 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 058 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 385 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 35 mètres
- Le Mans à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 913 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 763 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Batignolles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Batignolles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Batignolles par rapport à la voie

Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Rue des Batignolles se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Batignolles se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 8.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(1,596 €)

Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans(1,949 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Batignolles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.