12 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Batignolles, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°14 et du 10.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 52 mètres
- - Le Mans à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 571 mètres
Ventes au 12 Rue des Batignolles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Batignolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Batignolles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Batignolles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Batignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 12 Rue des Batignolles se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Batignolles se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
