26 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Batignolles, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°24 et du 2.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 113 mètres
- - Le Mans à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 573 mètres
Ventes au 26 Rue des Batignolles
Une vente a été recensée au 26 Rue des Batignolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Batignolles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Batignolles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Batignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 26 Rue des Batignolles se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Batignolles se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
