3 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 476 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 38 mètres
- Le Mans à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1466 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 915 mètres
- Université du Maine - Université à 3817 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 761 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Batignolles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Batignolles(1 969€)

7 Rue des Batignolles(1 993€)

10 Rue des Batignolles(1 995€)

12 Rue des Batignolles(1 926€)

14 Rue des Batignolles(2 069€)

9 Rue des Batignolles(2 077€)

11 Rue des Batignolles(1 987€)

16 Rue des Batignolles(2 008€)

Prix du 3 Rue des Batignolles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Batignolles par rapport à la voie

Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Rue des Batignolles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Batignolles se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans(1,779 €)

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,082 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Batignolles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.