54 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0583 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 259 mètres
- - Le Mans à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 558 mètres
Ventes au 54 Rue des Batignolles
Les 7 ventes au 54 Rue des Batignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Batignolles dans son marché local
Prix du 54 Rue des Batignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 54 Rue des Batignolles se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Batignolles se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 4.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue des Batignolles
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue des Batignolles
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