9 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 476 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 3.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue des Batignolles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 60 mètres
- Le Mans à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 927 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 759 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 579 mètres

Ventes au 9 Rue des Batignolles

Les 0 ventes au 9 Rue des Batignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Batignolles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Batignolles par rapport à la voie

Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 9 Rue des Batignolles se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Batignolles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Batignolles se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Allée de la Ferme de Sablé, 72000 Le Mans(1,779 €)

Rue de la Galopière, 72000 Le Mans(2,041 €)

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Batignolles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.