18 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 538 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 643 mètres
- Collège Joséphine Baker à 643 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 173 mètres

Ventes au 18 Rue des Bégonias

Les 0 ventes au 18 Rue des Bégonias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Bégonias dans son marché local

Prix du 18 Rue des Bégonias par rapport à la voie

Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 18 Rue des Bégonias se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Bégonias par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bégonias se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cour Charles Delescluze, 72000 Le Mans(1,878 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue des Bégonias

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Bégonias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.