30 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 30 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 595 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 189 mètres
Ventes au 30 Rue des Bégonias
Une vente a été recensée au 30 Rue des Bégonias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Bégonias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 30 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 30 Rue des Bégonias se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Bégonias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Bégonias se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
