5 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bégonias, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Rue des Bégonias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 701 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 182 mètres
Ventes au 5 Rue des Bégonias
Les 2 ventes au 5 Rue des Bégonias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bégonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bégonias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bégonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bégonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bégonias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bégonias par rapport à la voie
Sur Rue des Bégonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 5 Rue des Bégonias se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bégonias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bégonias se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
