38 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bigarreaux, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°51 bis mais inférieur de 1.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 363 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Bigarreaux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Bigarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bigarreaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bigarreaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 38 Rue des Bigarreaux se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bigarreaux se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
