47 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Bigarreaux, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°45 bis et du 2.33 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 47 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 374 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 304 mètres
Ventes au 47 Rue des Bigarreaux
Une vente a été recensée au 47 Rue des Bigarreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Bigarreaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Bigarreaux dans son marché local
Prix du 47 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 47 Rue des Bigarreaux se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Bigarreaux se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
