49 bis Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Bigarreaux, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 bis Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 362 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Bigarreaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Bigarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue des Bigarreaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Bigarreaux dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Bigarreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 49 bis Rue des Bigarreaux se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue des Bigarreaux se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
