53 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Bigarreaux, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°51 bis et du 4.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 53 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 349 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 273 mètres
Ventes au 53 Rue des Bigarreaux
Une vente a été recensée au 53 Rue des Bigarreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Bigarreaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Bigarreaux dans son marché local
Prix du 53 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 53 Rue des Bigarreaux se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Bigarreaux se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
