8 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bigarreaux, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0373 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 517 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bigarreaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bigarreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bigarreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bigarreaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bigarreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bigarreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bigarreaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bigarreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bigarreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue des Bigarreaux se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bigarreaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bigarreaux se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
